Проектирование реконструкции зданий и сооружений

В некоторых ситуациях жизненно важно предпринять такие шаги, как усиление конструкций и изменение этажности. Помимо этого может потребоваться заняться увеличением площади, сделать надстройки или поменять высоту. Однако все эти шаги должны предвориться точными расчетами. ФСК «СТС» осуществляет проектирование реконструкции зданий и сооружений на высочайшем профессиональном уровне.

Разработка проектирования позволяет решить сразу несколько важных задач:

  • изменить функциональное назначение постройки;
  • надстроить дополнительные этажи без риска их обвала;
  • разделить существующее сооружение на нужное количество этажей;
  • углубить имеющийся подвал или же обустроить новый;
  • усилить конструкции и грунты, а также заменить устаревшее инженерное оборудование.

Прежде всего проводится мониторинг и обследование здания с соблюдением правил ГОСТа. После установления запаса несущей способности экспертный отдел определяет, есть ли необходимость в усилении. При положительном ответе разрабатываются индивидуальные рекомендации. Если предстоит реконструкция производственных зданий, специалисты компании представляют архитектурно-градостроительное решение, состоящее, помимо пояснительной записки, из нескольких схем, на которых будут отражены:

  • ситуационный план;
  • планирование прилегающего к зданию участка земли;
  • развертка фасадов, снабженная материалами визуализации;
  • фасады и конструкции с подробным перечнем материалов для отделки;
  • планы этажей и разрезы, на которых указаны высотные отметки.

Виды реконструкций зданий могут быть связаны с техническим перевооружением и преобразованием. Перевооружение подразумевает полную замену имеющегося оборудования на инновационное, а при преобразовании изменения коснутся форм и размеров здания и его оснащения. Во втором случае занимаются реорганизацией, улучшают фасады, делают надстройки и пристройки, усиляют фундамент и конструкции.

Конструкции вообще может потребоваться полностью заменить. Иногда специалисты настоятельно рекомендуют частичную разборку несущих элементов в целях усиления. Помимо перечисленного проводят кровельные работы, устраивают дополнительные уклоны и меняют гидроизоляцию. Стоит заметить, что бывает полная и малая реконструкция.

При малой реконструкции речи об основательной перекладке стен не идет. Такой вид вмешательства подойдет лишь для тех сооружений, которые отличаются маленьким физическим износом. Если же стоит вопрос касательно увеличения капитальности здания, полная комплексная реконструкция.