Капитальный ремонт здания

Любой объект имеет свои сроки окончания эксплуатации. Чтобы пролонгировать их, необходимо заказать капитальный ремонт здания. Это поможет свести к нулю следы физического износа сооружения путем частичной или полной замены внутренних систем инженерного обеспечения. Помимо этого ФСК «СТС» займется восстановлением внутренней и внешней отделки.

Вполне возможно, что сооружение потребует перепланировки. Впрочем, такие изменения будут предприняты только в том случае, если не смогут повредить первоначальным технико-экономическим характеристикам. При желании заказчика и фасадные работы с использованием декоративных материалов, но такое решение будет требовать согласования с госучреждениями, ведающими надзором за местной архитектурой.

Капитальный ремонт зданий и сооружений отличается ценой, предпосылками для его проведения и рабочими процессами, включенными в комплекс. Не стоит путать реконструкцию с капитальным ремонтом. Между ними есть существенные отличия:

• ремонт не предполагает изменения назначения сооружения. Рабочие всего лишь качественно восстанавливают либо заменяют негодные для дальнейшего использования элементы и конструкции. Никакого демонтажа несущих конструкций, никакого присовокупления надстроек и пристроек не происходит;
• при проведении капитального ремонта список исходно-разрешительных документов минимален. Это означает, что сроки исполнения работ будут существенно сокращены;
• соответственно рабочий бюджет значительно сокращается. Нередко заказчики требуют проведения реконструкции, тогда как вполне достаточно капитального ремонта. Наши эксперты помогут найти различия между двумя этими понятиями и прийти к правильным выводам.

Существует еще аварийный капитальный ремонт здания, при котором присутствует нужда в немедленном устранении дефектов, виновных в ненадлежащем состоянии объекта. К таким дефектам относятся долгая эксплуатация в присутствии агрессивной среды, влияние природных катастроф и техногенных аварий.

Периодичность проведения капитального ремонта строго регламентируется соответствующими законами РФ. Однако настоять на проведении ремонта может хозяин предприятия или комплекса, если чувствует в этом потребность. Специалисты нашей компании выезжают на объект по требованию, проводят доскональные исследования, обследования, изыскания.

Затем вся информация, включая заключение экспертного отдела предоставляется заказчику вместе с перечнем работ, которые необходимо провести для устранения дефектов. Будет ремонт комплексным или выборочным, зависит от состояния здания. При этом клиент может не сомневаться, что СРО и лицензии, выданные Министерством Культуры, будут в наличии.

Мы сотрудничаем с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Наша компания готова поддержать вас на всех этапах сотрудничества и берет на себя ответственность за конечный результат. От заказчика требуется лишь желание четко следовать всем пунктам договора.